シリーズ 地域創生ビジネスを「ひらこう。」㉓
札幌が変わる！
50年振りの「大“札”新（だいさっしん）」
官民一体のシティプロモーション

磯尾:はい。初めて訪れましたが、札幌駅もすぐですし、仕事をしながら列車も見えて素敵な場所ですね。ドロップイン（一時利用）もできると聞いたので、今度、使わせていただきます。大道さんは何度か来られているとか。

大道:そうですね。開設時に関わらせていただいたこともあり、最近も部署のイベントで使わせてもらったりするなど活用させていただいています。

大道:大きなものとしては街の変化です。例えば、2030年度には北海道新幹線が札幌駅まで延伸、開通の予定など、これまで以上に札幌に多くの方が訪れることが予想されています。そうしたことが引き金となり、現在、中心市街地の再開発が進められており、オフィス面積も増えることから企業誘致や起業を促す仕掛けを積極的に行っています。

磯尾:中心部の街並みは50年前のオリンピックにあわせて整備されたので、老朽化が進んでいたことも大規模再開発のきっかけになりました。

大道:オフィスに関しては、空室率が２％台と東京の6％台に比べても需給がひっ迫していましたから、喫緊の課題だったんですよね。

大道:もともとこの街は支店経済ですので、大企業も多く支店を構えていますが、札幌を本社にしている大企業は少ないので、ぜひ札幌に本社を構えてくれる大企業を誘致したいと考えています。また、「サッポロバレー」と言われるなど、昔からITベンチャーを育んできた街ですので、IT開発やコンテンツなどの情報通信企業に来てもらえると嬉しいですね。札幌には北海道大学をはじめとする優秀な学生が多いのですが、就職を機に北海道から出ていってしまっている問題もありますので、その解決にもつながればと考えています。

大道:さらに言うと、2021年の人口動態で札幌市が人口減少都市になってしまいました。近年は出生数と死亡数の差である自然減を北海道内からの転入超過による社会増で補っていましたが、減少数は流入をも上回ってしまいました。だからこそ魅力的な企業に来てもらい、優秀な若者にぜひ札幌で就職してもらいたいです。

磯尾:例えば、札幌はご存じのように地下街や地下鉄コンコース、更にはチ・カ・ホ（札幌駅前通地下歩行空間）と建物の接続によって地下の歩行環境やオープンスペースが充実しています。こうした良さを活かして、新たにビルを建て替える時にも、地下部分をオープンスペースにして地下歩行空間とつなぎ、緊急時の一時避難場所としても市民が活用できるようにしています。
市にとっては防災面で役立ちますし、開発する民間の事業者側にもビルの容積率を緩和されるなどメリットがあります。容積率の緩和については、低炭素の取り組みなど環境に配慮するビルを建設する際にも認められています。街づくりでは、他にもエリアごとに特色を出していこうと考えていますし、市内に少ないハイグレードなホテルを誘致し、これまで訪れなかった富裕層を呼び込もうとするなど取り組みは多岐にわたっています。

磯尾:例えば、札幌駅のエリアと大通りエリアの違いについては、札幌駅の方は新幹線の延伸で道内の玄関口といった性格がさらに増しますし、旭川や十勝など、道内の他地域との結節点でもありますから、駅を中心とした効率的な街づくりを考えています。一方で大通りエリアについては、狸小路商店街やすすきのなど、古くからの商業地が多いですからエリアを回遊することを楽しんでもらえるような街づくりを行う予定です。

磯尾:そうですね！　自分の住む街の変貌を丁寧に見ることができるので、おかげさまで楽しく仕事をさせていただいています（笑）。

大道:昨年末、磯尾さんたちとワーキンググループを立ち上げ議論した結果、再開発の動きが首都圏、本州には伝わっていないという課題に行きつきました。そこで、まずはスローガンとロゴをつくろうとしたのがきっかけです。

磯尾:当初、ベンチマークにしたのが福岡の「天神ビッグバン」でしたね。

大道:候補作の中で、jekiさんの「大札新」は、言葉に力強さとインパクトがありましたからね。

大道:今では、官民連携で盛り上げる大札新パートナーズという組織もでき、少しずつですが広まっています。

磯尾:北海道の広告というと観光の分野の印象が強いので、近野さんが提案してくださった首都圏駅でのサイネージ広告を大札新のロゴでジャックして、企業誘致の視点もアピールすることができれば嬉しいですね。

大道:それは圧巻でしょうね。大札新のラッピング電車も良いですね（笑）。

大道:札幌のイメージとして住みやすさとか、街に緑が多いという点が挙げられると思うのですが、それは、住む人だけでなく、企業にとっても大事なことだと思います。札幌市は環境都市を標榜しており、SDGｓモデル都市でもあるなど、先進的な取り組みを行っているので、そういった想いに共鳴してもらえる企業に来ていただき、一緒に街づくりをしたいと思っています。何より、環境のいいところなので仕事もはかどると思います。

磯尾:札幌の街の地下には冷熱と温熱の管が走る地域熱供給が行われているのですが、これもかつて各々のビルが暖房として石炭を焚いたりしたことで空が汚れていたのを50年前の冬季オリンピックの際に整備し、青い空を取り戻した歴史です。ずっと先駆的な取り組みを行う街ですので、もっと多くの方に来てもらえればと思っていますし、先ほども申しましたようにエリアごとに魅力が違うので、多彩な街を満喫していただきたいです。